OPORTUNIDADE ÚNICA: Esquina Icônica no Umarizal/Nazaré

Se o seu negócio busca visibilidade máxima e um endereço de prestígio, esta é a moldura perfeita. Localizado na divisa estratégica entre Umarizal e Nazaré, este prédio comercial de esquina oferece exposição inigualável para o público de altíssimo poder aquisitivo (Classes A e B).

#Condições Imperdíveis para Fechamento Rápido

* Avaliação de Mercado: R$ 24.000,00

* Valor Promocional de Locação: R$ 13.500,00 (Oportunidade para fechar negócio imediato!)

#O Imóvel: Sofisticação e Infraestrutura Completa

Totalmente reformado com acabamento e decoração finos, o espaço foi projetado para atender operações que não abrem mão de estética e funcionalidade:

* Arquitetura Imponente: Fachada moderna totalmente refeita, com vidraças em três faces (vértice), garantindo iluminação natural e vitrine total.

* Amplitude: Aproximadamente 300m² de área construída.

* Pé-Direito Duplo: Salão central majestoso com cerca de 6 metros de altura, proporcionando imponência e ventilação.

* Layout Inteligente: 2 Mezaninos nas extremidades;

* Sala Administrativa e Copa/Cozinha planejadas;

* Banheiros modernos, depósito e porão;

* Infraestrutura Premium: Forro novo, instalações prontas para ar-condicionado, sistema de câmeras/DVR (5 câmeras), automação, rede e jardim vertical.

* Estacionamento coberto para 2 carros e 2 motos.

#Localização Privilegiada

* Frente João Balbi: 24m com ampla vitrine.

* Frente Quintino: 9,5m com vitrine.

Situado no coração do polo de decoração e construção de luxo de Belém, cercado pelos edifícios mais valorizados da cidade. Ideal para restaurantes, bares conceituais, lojas de arte-decor ou showrooms de alto padrão.

Não perca o timing deste investimento.

O imóvel dispõe de infraestrutura diferenciada pronta para receber sua operação.

Agende uma visita e venha conferir!

Mirante Portfólio Imobiliário | CRECI/PA 1086-J

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