GALERIA BR – BELÉM/PA Oportunidade Comercial Estratégica com Detalhes

GALERIA BR – BELÉM/PA

Oportunidade Comercial Estratégica com Detalhes Exclusivos

#Localização Premium:

- Endereço exato: BR-316, Km 1, n° 1929, Bairro Castanheira (entre R. Euclides da Cunha e R. Joaquim Fonseca).

- Vantagem: Frente para a futura BR-316/BRT, com fluxo diário de +70 mil pessoas.

#Estrutura Detalhada:

- Terreno: 3.090,23 m²

- Área construída: 7.662 m² (4 pavimentos).

#Pavimentos:

- Garagem: 2.913 m² (80 vagas + 18 boxes comerciais, de 10 a 43 m²).

- Térreo/Superior: 2.913 m² e 1.706 m² (salas de 12 a 331 m², banheiros adaptados).

- Mezanino: 130 m² (salas administrativas e reservatórios de água).

#Infraestrutura Completa:

- Acessos: 3 escadas + elevador.

- Segurança: CFTV 24h, sensores de movimento, cerca elétrica.

- Incêndio: Sistema com moto-bomba, hidrantes e extintores.

- Instalações: Drenos para ar-condicionado, pontos para água/esgoto em todas as salas.

#Potencial de Negócios:

- Usos: Supermercado, shopping, escola, centro médico, food hall, coworking.

- Diferencial: Arquitetura industrial (colunas de concreto, escadarias metálicas) e alta visibilidade.

#Dados Técnicos:

- Medidas do terreno: 65,64 m (frente) x 87,80 m (lateral direita) x 48,11 m (fundo).

- Vizinhança: Confronta com imóveis residenciais e comerciais (detalhes no memorial).

CONTATO DIRETO:

Mirante Portfólio (CRECI/PA 1086-J)

☎ (91) 98994-8329 / 91 980545409

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